Como consultora em negócios imobiliários a CDM CONSULTORIA fornece estratégias de aplicação em imóveis para investidores individuais e institucionais. Planeja e desenvolve novos projetos e neles atua como consultora e supervisora dos empreendimentos, cujas atividades compreendem:
- Investigação e seleção da localização mais conveniente para o empreendimento.
- Preparo da análise econômica para estabelecer a base de custos.
- Estudo de viabilidade para determinar os mecanismos de financiamento do empreendimento.
- Direcionamento do programa do projeto para atendimento das exigências de mercado.
- Seleção da equipe de projeto, incluindo arquitetos e engenheiros, etc., e negociação de seus contratos.
- Direção e coordenação da equipe de projetos.
- Estabelecimento do orçamento da construção e o cronograma de desembolsos.
- Determinação das necessidades do fluxo de caixa.
- Seleção de empreiteiros e negociação de seus contratos.
- Verificação e fiscalização da contratação de sub-empreiteiros e da compra de equipamentos.
- Estruturação do controle de custos e de qualidade da construção e controle da sua implantação.
- Determinação dos parâmetros de comercialização e de seu gerenciamento.
O gerenciamento de projeto compreendendo diversas atribuições é vital para o sucesso de um novo empreendimento imobiliário. Em razão da diversidade de atividades envolvidas, dificilmente uma só pessoa estará capacitada para atuar em todas essas áreas. Por isso, a CDM CONSULTORIA conta com uma equipe de profissionais especializadas nas diversas necessidades do empreendimento.
